公寓住房标准化装修工程施工总承包招标公告

1.招标条件

本招标项目公寓住房标准化装修工程已按有关规定批准建设，资金来源为上级下拨。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2.项目概况与招标范围　　

2.1 项目名称：公寓住房标准化装修工程

2.2 项目编号：2025-JQZTBJ-G1003

2.3工程概况：对34套公寓住房进行标准化装修，建筑面积约2292平方米，并为2套单身公寓配置家具电器，同时对老旧门窗和入户门进行更换。

2.4 建设地点：陕西省西安市。

2.5招标范围：施工图纸及工程量清单所示、招标文件明确的全部内容，主要包括对34套公寓住房进行标准化装修，建筑面积约2292平方米，并为2套单身公寓配置家具电器，同时对老旧门窗和入户门进行更换，直至达到验收合格交付使用。

2.4最高投标限价：******.55元。

2.5 计划工期：100日历天。

3.投标人资格要求

3.1资质要求：建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质、或建筑工程施工总承包二级及以上资质，且无外资、港澳台背景（提供无外资、港澳台背景承诺书）。

3.2财务要求：投标人财务状况良好，没有处于被责令停业、财务被接管、冻结或破产状态，提供近三年（2022年度、2023年度、2024******事务所或审计机构审计的财务审计报告，包括资产负债表、利润表、所有者权益变动表、现金流量表、财务报表附注。

3.3业绩要求：近3年（2022年1月至投标截止日）内具有一项单项合同额不低于300万元的房屋建筑工程施工总承包业绩，仅限通过竣工验收的项目（以竣工验收报告日期为准，需提供中标通知书、施工合同和竣工验收报告）。工程项目以全国建筑市场监管公共服务平台或各省市工程建设交易基础数据库中的信息为依据。

3.4信誉要求：（1）“信用中国”平台或“中国执行信息公开网”（******），投标人、法定代表人、项目经理未被列入处罚期内的失信被执行人（提供查询截图）；（2）在“全国建筑市场监管公共服务平台”（******）上，无在处罚期内黑名单记录（提供查询截图）；（3）在《军队采购网》（******）查询，不在处罚期内的军队采购失信名单、政府采购失信名单和供应商暂停名单（提供查询截图）；（4）无在处罚期内的禁止参与联勤保障部队工程投标黑名单记录（提供承诺书，格式自拟）；（5）投标人、法定代表人、项目经理无行贿犯罪记录（在中国裁判文书网查询，提供查询截图）（wenshu.court.gov.cn）；（6）企业承诺不违反军队工程建设项目参建企业行为负面清单的相关要求（提供承诺书，清单条款详见招标文件）。

3.5项目经理要求：1名，建筑工程专业二级注册建造师和有效的安全生产考核合格证书（B本、提供证书复印件），且无在施项目（提供相关证明或承诺书），并提供在职证明（含劳动合同）和近1年内（截止开标日前）连续6个月以上缴纳社保证明（此处的社保必须为投标企业缴纳）。

3.6项目技术负责人要求：1名，具有土木工程及相关专业中级（含）以上职称（提供证书复印件）和5年以上工程施工现场管理经验，且无在施项目（提供相关证明或承诺书），并提供在职证明（含劳动合同）和近1年内（截止开标日前）连续6个月以上缴纳社保证明。(5年以上施工现场管理经验年限要求：毕业证书颁发时间需在2019年6月（含）之前)。

3.7专职安全生产管理人员要求：1名，具有有效的安全生产考核合格证书（C本、提供证书复印件），并提供在职证明（含劳动合同）和近1年内（截止开标日前）连续6个月以上缴纳社保证明。

3.8本项目不接受联合体投标 。

4.资格审查方式

本次招标采用资格后审的方式。

5.投标报名和招标文件的获取

5.1凡有意投标者，请于 2025 年  7 月  2  日00:00:00至 2025 年 7月  8  日23:59：59（北京时间，下同），在从陕西省公共资源交易平台 （******）下载招标文件。

5.2 图纸资料押金 0 元，在退还图纸资料时退还（不计利息）。

5.3凡有意投标者，请于2025年 7 月 2 日至2025年 7月 8 日，工作日内每日上午 8:00 至 11:30 ，下午 15:00 至 17:30 （北京时间，下同），需向招标人提供以下资料：①营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章（军队单位不需要提供）；②法定代表人资格证明书原件；③法定代表人授权书原件，授权代表身份证和授权代表在报价前4个月内（不含报价当月）连续3个月由报价供应商缴纳社保证明材料的复印件；④非外资独资企业或控股企业的书面声明（事业单位、军队单位不需要提供）；⑤报价供应商主要股东或出资人信息；⑥未被列入投标人资格要求的信誉要求中①②项明确的违法失信名单的承诺书；⑦保密承诺书；⑧具有建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质、或建筑工程施工总承包二级及以上资质；⑨项目公告获取路径截图(需反映出截图时间）；⑩确认单。未向招标人提供资料的，包括但不限于自行下载获取招标文件的一律视为无效投标，招标人保留追究相关泄密等风险责任的权利。 

6.投标文件的递交

    6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年7月21日09时30分，地点为陕西省公共资源交易中心不见面开标室。

6.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7、其他补充事宜

7.1报名登记：供应商使用捆绑CA证书登录全国公共资源交易平台（陕西省）陕西省公共资源交易中心（******/）〖首页〉电子交易平台〉陕西政府采购交易系统〉企业端〗进行登录，登录后选择“交易乙方”身份进入供应商界面进行报名。

7.2供应商于获取招标文件截止时间之前，从【全国公共资源交易平台（陕西省）】（******/）〖我的项目〉项目流程〉交易文件下载〗中下载电子招标文件。

7.3供应商在网上填写单位信息（单位名称、营业执照相关信息）时应与招标文件要求及后期上传的电子投标文件中相关信息一致，否则造成资格审查不通过的后果自负。

7.4本项目为“全流程电子化”采购模式，各供应商须自行在网上下载招标文件、缴纳投标保证金，并登录全国公共资源交易平台（陕西省）陕西省公共资源交易中心（******/）-服务指南-下载专区-下载政府采购电子标书制作工具，按照流程制作电子标书并在规定的投标截止时前上传电子投标文件。

7.5本项目采用“不见面”开标形式，供应商需提前一小时登录陕西省公共资源交易中心平台（******/）〖《首页》不见面开标〗签到、在线参与开评标过程，详见交易平台〖首页〉服务指南〉下载专区〗中的《新版政府采购不见面开标系统操作演示》及《政府采购电子交易-不见面系统操作手册》。技术支持服务电话：400-******。

7.6本项目涉及到公共资源交易中心网站的操作均建议采用IE浏览器或360极速浏览器兼容模式进行操作，否则后果自负。

8.联系方式

    招标人：某部

地址：陕西省西安市

联系人：张先生                 联系电话：******   ******  

联系人：张先生                 联系电话：******   ******